Ajman: a bérlők új menedéke
Ajman előretörése: 50%-os növekedés a bérleti szerződésekben, ahogy a lakók Dubai és Sharjah emelkedő bérleti díjai elől menekülnek
Az Egyesült Arab Emírségek egyik legkisebb, ám egyre dinamikusabban fejlődő emírsége, Ajman, most komoly figyelmet kap a lakóktól és befektetőktől egyaránt. 2024-ben a bérleti szerződések száma 50%-kal emelkedett, ami nemcsak a város növekvő népszerűségét mutatja, hanem azt is, hogy egyre többen keresnek megfizethető, mégis magas színvonalú alternatívát Dubai és Sharjah dráguló ingatlanpiacával szemben.
Miért költöznek egyre többen Ajmanba?
Ajman városi önkormányzata és tervezési hivatala beszámolt róla, hogy 2024-ben a bérleti tranzakciók összértéke elérte a 4,929 milliárd dirhamot, ami 1,646 milliárdos növekedést jelent a 2022-es adatokhoz képest. Ez az ugrás jól tükrözi a lakók és befektetők megváltozott preferenciáit: sokan szeretnének kedvezőbb árakon, mégis modern környezetben élni.
A város modern infrastruktúrával, bővülő szolgáltatásokkal és élénk közösségi élettel várja az új lakókat. A fejlett közműrendszer, az új bevásárlóközpontok, éttermek, parkok és iskolák mind hozzájárulnak a vonzerejéhez. A 2024-ben tapasztalható bérletigény-növekedés nemcsak a lakossági, hanem a kereskedelmi és befektetési szerződések terén is kimagasló volt.
Modern élet elérhető áron
Az egyik legfontosabb tényező, ami Ajmant vonzóvá teszi, a megfizethetőség. A bérleti díjak továbbra is jóval alacsonyabbak, mint Dubai vagy Sharjah hasonló kategóriájú ingatlanjai esetében. Ráadásul a rugalmas fizetési ütemezések, akár 7 éves, kamatmentes részletfizetéssel, még vonzóbbá teszik a várost a családok és fiatal párok számára.
A város különböző részei, például az Al Yasmine körzet, komoly fejlesztéseken mentek keresztül, és már saját közösségi rendezvényeikkel, étkezési és vásárlási lehetőségeikkel, sőt 1-dirhamos boltokkal is csábítják az új lakókat.
Egyre nagyobb szerep a digitális ügyintézésnek
Ajman smart city koncepciója részeként nagy hangsúlyt fektet az elektronikus és digitális szolgáltatások fejlesztésére. A bérleti szerződések jelentős része már online is lebonyolítható, minimalizálva a személyes jelenlét szükségességét. Az ügyintézés gördülékeny, és a hivatali alkalmazottakat sokan udvariasnak és professzionálisnak írják le.
Ez az átláthatóság és gyorsaság nemcsak a lakosság, hanem a befektetők számára is vonzóvá teszi a várost. Az Ajman Municipality célja, hogy az ügyfélélményt még tovább fejlessze az integrált rendszerek révén, valamint okos megoldások bevezetésével támogassa a fenntartható és kiegyensúlyozott városfejlesztést.
Befektetői szempontból is egyre érdekesebb
Ajman nemcsak lakhatás szempontjából kínál alternatívát: a kereskedelmi és befektetési szerződések számának emelkedése is mutatja, hogy a város egyre több befektetőt vonz. A stabil gazdasági környezet, a versenyképes árképzés és a kedvező szabályozási háttér mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az emírség a UAE ingatlanpiacán is előkelőbb helyet foglaljon el.
A város stratégiai elhelyezkedése is előnyt jelent: könnyen elérhető Dubai és Sharjah felől, miközben saját jogán is kínál minden alapvető szolgáltatást. Az önálló bevásárlóközpontok, iskolák, egészségügyi központok és családi rekreációs lehetőségek révén Ajman már nem csupán alvóváros, hanem egy teljes értékű alternatíva.
A számok tükrében
A 2024-ben feldolgozott bérleti szerződések száma:
100,236 lakossági szerződés
37,855 kereskedelmi szerződés
269 befektetési szerződés
Ezek az adatok világosan mutatják Ajman növekvő szerepét nemcsak mint lakóövezet, hanem mint gazdasági és üzleti központ is.
Összegzés
Ajman gyors fejlődése és bérleti szerződéseinek 50%-os növekedése jól tükrözi a UAE ingatlanpiacán tapasztalható változásokat. A kedvező bérleti díjak, a modern infrastruktúra, a hatékony ügyintézés és a barátságos közösségi környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egyre többen válasszák új otthonuknak ezt az emírséget. Akár lakóként, akár befektetőként tekint valaki Ajmanra, egyértelmű, hogy a város jövője ígéretes.
