Dubai bérleti piacán hódítanak a professzionálisan kezelt ingatlanok

Dubai bérleti piac: Egyre népszerűbbek a professzionálisan kezelt ingatlanok

Dubai ingatlanpiaca az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül, amelynek középpontjában a professzionálisan kezelt bérlemények iránti növekvő kereslet áll. Egy friss felmérés szerint a bérlők háromnegyede jelenleg ilyen ingatlanokban él, ami egyértelmű jele annak, hogy az igény az átláthatóbb és hatékonyabb lakhatási megoldások iránt folyamatosan növekszik.

Professzionális ingatlankezelés: Miért ennyire népszerű?

A Betterhomes ingatlankezelő cég adatai szerint a bérlők 75%-a professzionálisan kezelt ingatlanokban lakik, míg a fennmaradó 15% nem rendelkezik ilyen szolgáltatással, és 9% nem biztos az ingatlan kezelésének státuszában. Az ilyen típusú ingatlankezelés előnyei között szerepel a gyors karbantartási reakcióidő, a jogilag rendezett bérleti szerződések, valamint az egyértelmű kapcsolattartási pont megléte. A felmérés alapján a bérlők 83%-a elvárja, hogy a karbantartási problémákat 24 órán belül orvosolják.

Az adatokat elemezve kiderül, hogy a professzionális kezelés nem csupán kényelmi szempontból vonzó: a bérlők 54%-a kifejezetten elutasít olyan ingatlanokat, amelyek nem tartoznak profi menedzsment alá. A Betterhomes által kezelt ingatlanok kihasználtsága jelenleg 96%-os, ami jól mutatja az ilyen típusú szolgáltatások iránti igényt.

Karbantartás és átláthatóság: A bérlők elvárásai

A felmérés rávilágít arra is, hogy a bérlők egyre inkább elvárják a gyors és hatékony karbantartási megoldásokat. A megkérdezettek 72%-a, akik mindkét típusú ingatlanban éltek már, megerősítette, hogy a professzionális kezelés jelentősen javította a lakhatási élményüket. Ezzel szemben a nem kezelt ingatlanoknál a lassú reakcióidők és az átláthatatlan ügyintézés miatt sok bérlő elégedetlen.

A Betterhomes szakértői szerint a hatékony ingatlankezelés nem csupán a bérleti díj beszedéséről szól, hanem az élmény fokozásáról is. Egy jól működő ingatlankezelő cég garantálja a szerződések jogi megfelelőségét, az átlátható ügyintézést és a gyors problémamegoldást. Mindez hozzájárul a bérlők elégedettségéhez, és hosszabb távú lakhatást biztosít, ami végső soron csökkenti a bérlőváltás gyakoriságát.

A professzionális kezelés előnyei:

1. Gyors karbantartás: A bérlők 83%-a elvárja, hogy 24 órán belül megoldják a problémákat.

2. Átlátható szerződések: A jogilag rendezett bérleti megállapodások védelmet nyújtanak mindkét fél számára.

3. Egyértelmű kapcsolattartás: A bérlők mindig tudják, kihez fordulhatnak problémáikkal.

4. Magasabb kihasználtság: A jól kezelt ingatlanok esetében alacsonyabb a lakáselhagyási arány.

Jobb lakhatási élmény, nagyobb stabilitás

A felmérés eredményei azt mutatják, hogy a bérlők hajlandóak akár többet is fizetni, ha cserébe magasabb szintű szolgáltatást kapnak. A gyors karbantartás, az átlátható szerződések és a zökkenőmentes ügyintézés mind hozzájárulnak a bérlők elégedettségéhez. A professzionális ingatlankezelés tehát nem csupán a bérlők, hanem a tulajdonosok számára is kedvező, hiszen csökkenti az üresen álló ingatlanok számát és növeli a hosszú távú bérlői elkötelezettséget.

Összegzés

Dubai bérleti piaca egyértelműen a professzionálisan kezelt ingatlanok felé mozdul el, és ez a tendencia várhatóan tovább erősödik. A bérlők számára a gyors és megbízható szolgáltatás, valamint az átláthatóság egyre fontosabbá válik, amit az ingatlankezelők is felismertek. Azok a tulajdonosok, akik hosszú távú és stabil bérlői kapcsolatot szeretnének, egyre inkább a professzionális menedzsment felé fordulnak, hogy megfeleljenek a modern bérlői igényeknek.

(A cikk forrása Betterhomes ingatlankezelő cég felmérése.)