Zsúfoltság és feszültség nő Dubai lakóépületeiben

Túlzsúfoltság és zaj: egyre nehezebb az élet néhány dubai lakóépületben

Az elmúlt években számos dubai lakóépületben olyan mértékű zsúfoltság alakult ki, amely a régi bérlők életminőségét jelentősen rontotta. Különösen a Deira városrészben található régebbi, jól megközelíthető, tágas lakásokat érinti a probléma, ahol a régi lakók és családok komoly nehézségekkel szembesülnek a bed-space (ágyhely) megosztási gyakorlatok miatt.

Régi lakók, új gondok

Sokan, akik több évtizede élnek ugyanabban az épületben, elmondták, hogy a környezet a Covid–19 utáni időszakban kezdett megváltozni. A lakásokat felosztották, sok helyen akár 30–35 ember is él egyetlen lakásban. Ezeket az átalakított egységeket gyakran ingatlanügynökök adják ki úgy, hogy a tulajdonosok tudnak róla – és sajnos sokszor bele is egyeznek, hiszen így nagyobb bevételre tehetnek szert.

Minden napos kellemetlenségek

A lakók elmondása szerint a túlzsúfoltság hatása minden nap érzékelhető. A liftek folyamatosan túlterheltek – egyes esetekben akár 10–15 percet is várni kell, mire fel lehet jutni a megfelelő emeletre. Az épület eredetileg nem ennyi lakóra lett tervezve, így a közművek is nehezen bírják a terhelést.

A közös területeken is érezhető a zsúfoltság. Szemét halmozódik fel a lépcsőházakban, a folyosókon cigarettafüst és alkohol szaga terjeng, és gyakoriak a hangos viták. Többen arról panaszkodnak, hogy gyermekeik nem tudnak nyugodtan aludni az éjszakai hangzavar miatt, és sokszor a vendégeiket is zavarja a környezet.

Érzelmi kötődés kontra költözési nehézségek

Bár a körülmények romlottak, sok régi bérlő mégsem szívesen hagyná el otthonát. A helyszín központi, minden könnyen elérhető, és az itt töltött évtizedek erős kötődést alakítottak ki. A bérlők szerint azonban elengedhetetlen lenne, hogy a hatóságok szabályozzák a lakásonkénti lakószámot, és fellépjenek az illegális megosztási gyakorlatok ellen.

Miért terjed ez a gyakorlat?

A háttérben leggyakrabban pénzügyi okok állnak. Egy két hálószobás lakás piaci bérleti díja általában 6,000 dirham körül mozog, míg az illegális megosztással ugyanaz az ingatlan akár 10,000 dirham jövedelmet is hozhat a tulajdonosnak vagy közvetítőnek. A kihasználatlan szobák bed-space célú kiadása gyors és könnyű bevételi forrást jelent, különösen azok számára, akik kevésbé tartanak a következményektől.

A lakók reményei

Sokan már többször tettek panaszt az épületmenedzsmentnél, de érdemi változás nem történt. Az egyik épület például három belépőkártyát ad minden lakáshoz, hogy ezzel korlátozza az áramlást – ez azonban a vendégek bejutását is megnehezíti, így még több kellemetlenséget okoz.

A lakók örömmel fogadnák, ha a hatóságok részletes ellenőrzéseket vezetnének be, és szigorúbban szabályoznák a megosztott szálláshelyeket. A cél nem feltétlenül a büntetés, hanem a közös élettér élhetővé tétele, és a korábban nyugodt környezet visszaállítása.

(A cikk forrása lakosok elbeszélése alapján.)