Sharjah legújabb attrakciója: GCC leghosszabb zöld folyója
Az UAE leghosszabb „zöld folyója” és új ingatlanprojektje
Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca újabb különleges projektet mutatott be, amely az ökológiai fenntarthatóságot helyezi előtérbe. A Sharjah-ban található Al Tay Hills nevű fejlesztés során a régió leghosszabb „zöld folyóját” építik meg, amely a GCC országai között egyedülálló lesz. A projektet a Kuwait Real Estate Company (Aqarat) és az IFA Hotels and Resorts indította el, összesen 3,5 milliárd dirham (körülbelül 1 milliárd dollár) értékben.
A „zöld folyó” koncepciója
Az Emirates Road mellett, a Sharjah Nagymecset közelében található Al Tay Hills közösség központi eleme egy 2,5 kilométer hosszan elnyúló zöld oázis lesz. Ez a „zöld folyó” nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fejlesztés természetes tüdejeként és központi artériájaként is szolgál majd. Az elképzelés szerint a terület friss levegőt, kikapcsolódási lehetőségeket és egészséges életmódot kínál a lakóknak. A projekt részeként kialakítanak sétányokat, pihenőhelyeket és rekreációs területeket, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a természet közelségét kereső emberek számára.
Közösségi szolgáltatások és infrastruktúra
Az Al Tay Hills fejlesztés összesen hatmillió négyzetlábnyi területet ölel fel, és 1,100 városi háznak és villának ad majd otthont. A lakások háromtól hat hálószobás opciókig terjednek, az árak pedig 1,8 millió dirhamtól egészen 7,2 millió dirhamig mozognak. A projekt részeként számos közösségi létesítményt is létrehoznak, többek között:
a, Játszóterek
b, Mecset
c, Éttermek és kávézók
d, Kiskereskedelmi üzletek
e, Úszómedencék
f, 11 kilométernyi sétáló- és kerékpárút
Ezek az elemek együttesen olyan életteret biztosítanak, amely nemcsak kényelmes, de teljes mértékben illeszkedik a fenntartható életmód követelményeihez.
Fenntarthatóság és gazdasági előnyök
Jamal Al Shawish, az IFA Hotels and Resorts értékesítési és marketingvezetője szerint a „zöld folyó” tervezése különleges rekreációs élményt nyújt, miközben a projekt új normákat állít fel a fenntartható életvitel terén. Talal Al-Bahar, az Aqarat alelnöke és vezérigazgatója hozzátette, hogy az UAE ingatlanpiaca világszerte vonzó célpont, és Sharjah különösen kedvelt helyszín az üzletbarát környezet és az ingatlanpiac fejlesztésére irányuló kormányzati elkötelezettség miatt.
Ezenkívül Khaled Esbaitah, az IFA Hotels and Resorts elnöke kiemelte, hogy a Sharjah kormánya által bevezetett szabad tulajdonjogokra vonatkozó szabályozás jelentős lendületet adott a piacnak, lehetővé téve minden nemzetiség számára az ingatlanvásárlást.
Fejlesztési ütemterv
A projekt három fázisban valósul meg, az első ütem várhatóan 2028 első negyedévére készül el. A fejlesztők optimisták, hiszen a piac már most nagy érdeklődést mutatott a projekt iránt.
Összegzés
Az Al Tay Hills és a hozzá kapcsolódó „zöld folyó” nemcsak az UAE ingatlanpiacának egyik legizgalmasabb fejlesztése, hanem a fenntartható városfejlesztés jövőjét is képviseli. A projekt nem csupán lakóközösségként, hanem az ökológiai harmónia példájaként is kiemelkedik, amely az egész régióban inspiráló hatással lehet más fejlesztésekre. Sharjah gazdasági sokszínűsége és az ingatlanpiac fejlődése új lehetőségeket teremt mind a befektetők, mind a lakosok számára.
