RAK Central befektetők és cégek új célpontja

RAK Central: az új Ras Al Khaimah üzleti és lakónegyed, amely megváltoztatja az északi emírségek jövőjét

Ras Al Khaimah egyre határozottabban pozícionálja magát az Egyesült Arab Emírségek gazdasági térképén, és a RAK Central projekt ennek az ambiciózus átalakulásnak az egyik legmeghatározóbb eleme. A projekt – amely az eddigi legnagyobb üzleti negyednek ígérkezik az északi emírségekben – nem csupán új irodákat, lakóingatlanokat és szállodákat kínál, hanem egy teljesen új „dolgozz-élvezd-élj” koncepciójú közösséget épít ki Ras Al Khaimah szívében.

Mit kínál a RAK Central?

A fejlesztés mögött álló Marjan vállalat célja, hogy 2027-re elérje a projekt első mérföldkövét: ekkorra várhatóan megnyílnak az első üzleti egységek. A RAK Central központi eleme a RAK Central HQ lesz, amely öt összekapcsolt, „Grade A” kategóriájú irodaépületből áll. Ezek a prémium kategóriás irodák nemcsak helyi cégek, hanem nemzetközi vállalatok számára is ideális székhelyet biztosítanak majd – különösen azoknak, akik presztízsértékű címet keresnek az UAE-ben, de Dubai mellett más lehetőségeket is keresnek.

A projekt teljes területe 3,1 millió négyzetméter, az összesített hasznos alapterület pedig meghaladja a 8,3 millió négyzetlábat. Az irodaépületek mellett több mint 4,000 lakóegység és több mint 1,000 szállodai szoba is helyet kap, elsősorban városi és üzleti jellegű szálláshelyek formájában. A fejlesztés 85%-át a lakó- és vendéglátó funkciók teszik ki, míg az irodák a fennmaradó 15%-ot. Ez is jól mutatja, hogy egy kiegyensúlyozott, élhető közösség megteremtése a cél, nem csupán egy üzleti zóna létrehozása.

Üzleti lehetőségek és piaci kereslet

A fejlesztők szerint az irodahelyiségek iránti kereslet Ras Al Khaimah-ban jelentős, különösen a magas színvonalú, modern megoldásokat kínáló terek tekintetében. Miközben az UAE más területein – így például Dubai-ban vagy Abu Dhabi-ban – egyre nagyobb a hiány a prémium irodaterületekből, RAK Central nem versenyezni kíván ezekkel, hanem kiegészíteni az ország kínálatát.

A fejlesztés célcsoportjába mérnöki irodák, jogi cégek, logisztikai vállalatok, tanácsadók és más szolgáltató cégek tartoznak, amelyek professzionális környezetet keresnek. A projekt magas szintű infrastruktúrája, már kész közműhálózata és zöldterületei – több száz fával – azonnal vonzó alternatívává teszik a projektet az ilyen cégek számára.

Befektetői szemmel

A beruházók számára a RAK Central különösen érdekes lehet. A fejlesztő szerint a most belépő befektetők 15-20% hozamra számíthatnak a következő években. Ez nem csupán optimista előrejelzés, hanem hasonló ívet vetít előre, mint amilyen Al Marjan Island fejlesztésének felfutása volt. Akkoriban Ras Al Khaimah még kevéssé volt ismert a nemzetközi ingatlanpiacon, ma azonban már a nemzetközi figyelem középpontjába került.

A kereslet RAK Central iránt az első perctől kezdve erőteljes volt. Az összes telek elkelt mindössze 15 hónap alatt, ráadásul több befektető is több parcellát vásárolt meg, hogy felgyorsítsa a kivitelezést. Helyi, tőzsdén jegyzett vállalatok mellett regionális és nemzetközi befektetők is részt vesznek a projektben – ez pedig erős bizalmat tükröz az emírség hosszú távú növekedési kilátásaival kapcsolatban.

Kapcsolódás más nagyprojektekhez

A RAK Central különösen jó helyszínen található. A Sheikh Mohammed bin Salem Al Qasimi út közelében fekszik, amely közvetlen hozzáférést biztosít az E-11-es autópályához. Kilátás nyílik az Al Hamra Golf Clubra és az Arab-öbölre, továbbá közel található az Al Marjan-szigethez, a RAKEZ szabadkereskedelmi övezethez, valamint az Al Hamra Mall bevásárlóközponthoz.

A fejlesztés további vonzerejét az is erősíti, hogy közvetlen közelségben található a 3,9 milliárd dolláros Wynn integrált resorthoz, amely 2027-re készül el. Ez a létesítmény 1,524 szállodai szobát ad a kínálathoz, és várhatóan több mint 7,500 munkahelyet teremt, ami további igényt generál az irodai és lakóingatlanokra egyaránt. A resort várhatóan szolgáltató cégek egész sorát vonzza majd, ezzel pedig egy öngerjesztő gazdasági ökoszisztéma jöhet létre a térségben.

Egy új városrész születése

A RAK Central több, mint egy ingatlanprojekt. Ez egy új városrész születése, amely Ras Al Khaimah globális ambícióit testesíti meg. A projekt nemcsak a gazdasági növekedést szolgálja, hanem hozzájárul ahhoz is, hogy az emírség egy nemzetközileg elismert üzleti és turisztikai célponttá váljon. A cél, hogy Ras Al Khaimah egy olyan várossá fejlődjön, amely vonzza a vállalkozásokat, turistákat és lakosokat – egyaránt kínálva munkalehetőségeket, élhető környezetet és modern életstílust.

A projekt mögötti vízió az, hogy az irodák vonzzák az embereket, majd az ő jelenlétük építi fel a közösséget. Ez a stratégia nem ismeretlen a régióban: hasonló modell működött Dubai több területén is, például a Dubai Internet City vagy a Dubai Marina esetében. RAK Central ennek az új generációs, tudatos városépítésnek a legújabb példája – immár az északi emírségek zászlóshajója.

Összegzés

RAK Central nem csupán új üzleti és lakóövezetként értelmezhető, hanem Ras Al Khaimah átfogó jövőképének kulcselemeként is. Az infrastruktúra már elkészült, a beruházók bizalma erős, és a kereslet folyamatosan nő. A projektben rejlő lehetőségek nemcsak a helyi, hanem a nemzetközi szereplők számára is vonzók. Aki korán csatlakozik ehhez az új közösséghez, nemcsak befektetési szempontból nyerhet, hanem részese lehet egy új gazdasági központ születésének is az UAE egyik legdinamikusabban fejlődő emírségében.

(A cikk forrása RAK Central közlemény.)