Parkolási botrány a Discovery Gardens közösségében

Discovery Gardens parkolási vita: miért érzik hátrányban magukat a Zen Cluster stúdiólakásos bérlői?

A dubai Discovery Gardens lakóközösségében ismét felszínre került egy sokakat érintő probléma: a fizetős parkolás bevezetése körüli félreértések és egyenlőtlen bánásmód kérdése. A január 19-én élesített új parkolási rendszer első ránézésre egységes megoldásnak tűnhetett, amely révén minden lakó egyértelmű szabályozás alapján tudja használni a rendelkezésre álló parkolóhelyeket. Azonban a Zen Cluster, más néven a rózsaszín épületek (1–20. számú lakóépületek) stúdiólakásban élő bérlői gyorsan ráébredtek, hogy az ő helyzetük nem illeszkedik ebbe az általános keretbe.

A Parkonic rendszerének bevezetése és az első ígéret

A Parkonic, amely a Discovery Gardens közösségi parkolását felügyeli, korábban arról tájékoztatta a lakókat, hogy minden olyan lakóegység, amely nem rendelkezik privát parkolóval, jogosult egy ingyenes parkolási engedélyre. Azoknak, akik több járművet használnak, az alkalmazáson keresztül lehetőségük van fizetős tagságot vásárolni havi 945 dirhamért. Ezen szabály értelmében a stúdiólakásos bérlők – akik hagyományosan az utcán parkolnak – is úgy gondolták, hogy jogosultak lesznek legalább egy ingyenes utcai parkolóhelyre.

Több lakó azonnal regisztrált a Parkonic alkalmazásán keresztül, feltöltötték Ejari dokumentumaikat, kaptak egy PIN-kódot, és az állapotuk „jóváhagyott”-ként jelent meg – ebből arra következtettek, hogy jogosultak az ingyenes parkolásra.

Az új körlevél és a félreértések kezdete

Néhány nappal később azonban új körlevél érkezett – ezúttal kifejezetten a Zen Cluster lakóinak címezve –, amely világosan közölte, hogy a stúdiólakások bérlői csak akkor jogosultak parkolóhelyre, ha az a saját épületük alagsorában található, azaz privát parkolóként van hozzárendelve. Mivel a stúdiólakásokhoz nem jár ilyen alagsori parkolóhely, az ott élő bérlők gyakorlatilag elveszítették az ingyenes parkolás lehetőségét. Ez azt jelenti, hogy a Zen Cluster lakói kizárólag látogatói tarifák szerint parkolhatnak az utcán, függetlenül attól, hogy ott élnek-e vagy sem.

Lakói reakciók: közösségi felháborodás

A döntés következtében komoly elégedetlenség bontakozott ki. Egy WhatsApp csoportban, ahol több mint 75 lakó osztja meg a közösségi híreket, többen jelezték, hogy a Parkonic nem biztosít elég parkolóhelyet az alagsorokban, így a stúdiólakásos bérlők lényegében fizetni kényszerülnek egy olyan szolgáltatásért, ami máshol ingyenes.

A lakók közül többen felvetették, hogy más cluster-ek lakói – például az alacsonyabb szintű, nem rózsaszín épületekben élők – automatikusan megkapják az ingyenes utcai parkolási engedélyt, függetlenül attól, hogy milyen típusú lakásban élnek. Ez az egyenlőtlen bánásmód a Zen Cluster lakóinak szemében igazságtalan, és diszkriminatív.

A probléma mélysége: nem csak parkolásról van szó

A vita nem csak arról szól, hogy ki hol parkolhat. A lakók rámutattak arra is, hogy minden közösségi létesítmény – úgymint az uszoda, teniszpálya vagy az edzőterem – különböző utcákon található. Mivel az új szabály szerint az épületükön kívül parkoló autók automatikusan „jogosulatlannak” számítanak, még egy rövid látogatás is költségekkel jár. Egy lakó kifejtette, hogy még ha csak pár percre is áll meg egy bolt vagy gyógyszertár előtt, máris fizetnie kell a parkolásért. Ez nem csak kényelmetlenséget okoz, hanem hónap végére jelentős kiadást is jelenthet.

Anyagi és érzelmi teher a lakókon

A Zen Cluster stúdiólakásos bérlőinek többsége középosztálybeli család, akik már eleve magas lakbéreket fizetnek, és sokan több éve élnek ugyanabban a lakásban. A korábbi ígéretek alapján joggal érezhették úgy, hogy legalább egy parkolóhely jár nekik, még ha nem is az alagsorban. Most azonban választás elé állították őket: vagy megfizetik a látogatói tarifát, vagy keresnek máshol parkolóhelyet – ami Dubain belül egyre nehezebb feladat.

Megoldási javaslatok, egyeztetések és várakozások

Több lakó felkereste a saját bérbeadóját, valamint az épületük menedzsmentjét is, világosítást és igazságos elbírálást kérve. Az egyik épületkezelő cég jelezte, hogy folyamatban van egy egyeztetés a Parkonic-kal, és próbálnak kompromisszumos megoldást találni.

A lakók közös álláspontja az, hogy mivel az új rendszer már megszüntette az illegális parkolókat, és ezzel jelentősen javította a parkolási helyzetet, így most már semmi akadálya, hogy a Zen Cluster stúdiólakásos bérlői is ugyanúgy élvezhessék az ingyenes utcai parkolás előnyeit, mint a többi lakó.

Összegzés: bizalom és egyenlőség kérdése

A Discovery Gardens közössége mindig is a nyugalmat és kényelmet kereste. Az új parkolási rendszer alapelvei érthetők: szabályozottság, rendezettség, jogosultság. Ugyanakkor a rendszer akkor működik igazán jól, ha minden lakó egyenlő elbírálásban részesül. Az, hogy a Zen Cluster egy részének lakói most hátrányt szenvednek, nemcsak praktikus, de érzelmi szempontból is problémás.

A lakók nem luxust kérnek, hanem egy alapvető, mindennapi szükséglet – a parkolás – méltányos biztosítását. A remény az, hogy a döntéshozók meghallják ezt a hangot, és a jelenlegi szabályozást úgy módosítják, hogy az valóban tükrözze a közösség egészének érdekeit és szükségleteit.

(A cikk forrása Parkonic bejelentése alapján.)