Páratlan befektetési siker a Sheikh Zayed úton

Dubai új ikonja: Teljesen eladták a 2,1 milliárd dirhamos Shahrukhz tornyot egyetlen nap alatt

Dubai ingatlanpiaca ismét megmutatta, hogy továbbra is hatalmas vonzerővel bír a befektetők és üzletemberek számára. A legfrissebb példa erre a Shahrukhz by Danube nevű új, 55 emeletes torony, amely már a bemutatás napján teljesen eladott státuszba került. A Sheikh Zayed Road mentén épülő épület különlegessége, hogy ez az első kereskedelmi célú torony a világon, amely egy Bollywood-sztár nevével lett márkázva. Az épület átadása 2029-re várható, de már most történelmet írt azzal, hogy a teljes, 2,1 milliárd dirham értékű projekt mindössze 24 óra alatt gazdára talált.

Egyedi márkaépítés a dubai-i ingatlanpiacon

A projektet a Danube Properties fejlesztette, amely korábban is ismert volt innovatív megoldásairól és ikonikus épületeiről. A Shahrukhz by Danube nemcsak a nevével, hanem az építészeti és szolgáltatási színvonalával is kiemelkedik a piacon. A több mint egymillió négyzetláb hasznos területtel rendelkező torony 488 prémium irodai egységet kínál, melyek induló ára 2 millió dirham körül alakult. Az érdeklődés azonban nem csupán a számokban mérhető — sokkal inkább abban a presztízsben, amit egy ilyen ikonikus név és helyszín biztosít.

A fejlesztő szerint az eladás gyorsasága jól mutatja, hogy a projekt tökéletesen eltalálta a piac igényeit. A kiváló elhelyezkedés, a könnyű hozzáférés Dubai kulcsterületeihez, a világszínvonalú szolgáltatások, és a globális luxus inspirációja által vezérelt dizájn mind hozzájárultak a projekt sikeréhez.

A kereskedelmi ingatlanok új lendülete Dubai-ban

Az elmúlt években a lakóingatlanok piacán tapasztalt rendkívüli növekedés után most úgy tűnik, a kereskedelmi ingatlanok kerülnek fókuszba. A CRC Property 2025 harmadik negyedévi jelentése szerint Dubai kereskedelmi szektora továbbra is élénk, a teljes értékesítés 31 százalékos növekedéssel elérte a 30,38 milliárd dirhamot. Ezen belül is az irodapiac bizonyult a legdinamikusabban fejlődő szegmensnek, ahol a tranzakciós értékek és volumenek is látványos növekedést mutattak.

A teljes irodai értékesítés az adott időszakban 3,1 milliárd dirhamra emelkedett, 1 153 egység eladásával, ami 18 százalékos negyedéves és 93 százalékos éves növekedést jelentett. A tranzakciók száma is nőtt: negyedéves szinten 19 százalékkal, míg éves összehasonlításban 45 százalékkal. Mindez azt mutatja, hogy az üzleti bizalom erős, és a cégek továbbra is keresik a prémium elhelyezkedésű irodákat.

Luxus extrák és jövőorientált megoldások

A Shahrukhz torony nem csupán egy irodaház, hanem egy új életstílust kínáló központ is. Több mint 35 prémium szolgáltatás érhető majd el az épületben, például sky pool, helikopter-leszállóhely légitaxik számára, exkluzív executive lounge-ok, valamint 24 órás concierge és valet szolgáltatások. Ezek az elemek már önmagukban is különleges státuszt biztosítanak a bérlők számára, akik nem csupán munkahelyet keresnek, hanem reprezentatív környezetet is.

A fejlesztő már a jövőt is tervezgeti, hiszen az ünnepélyes gála vacsorán már utalt arra, hogy készül a Shahrukhz by Danube 2.0 projekt is. Részleteket egyelőre nem árultak el, de a mostani siker után aligha kétséges, hogy az új fejlesztés is hasonló érdeklődésre számíthat.

Dubai mint globális üzleti központ

Dubai évek óta törekszik arra, hogy ne csak a turizmus és a luxus életmód, hanem az üzleti élet nemzetközi központjaként is pozícionálja magát. A Shahrukhz torony sikere jól mutatja, hogy ez a stratégia működik. Az olyan projektek, amelyek nemcsak funkciójukban, hanem márkázásukban és kivitelezésükben is kiemelkednek, erősítik Dubai nemzetközi vonzerejét.

A városra jellemző bátorság, képzelőerő és a lehetetlen megvalósításába vetett hit most is meghozta gyümölcsét. A befektetők nem csupán egy ingatlant vásárolnak — hanem egy vízió részeseivé válnak.

Összegzés

A Shahrukhz by Danube torony sikere egyszerre mutatja meg Dubai kereskedelmi ingatlanpiacának erejét, a márkázás stratégiai fontosságát, valamint a piac igényét az egyedi és prémium megoldások iránt. A gyors, egy nap alatti értékesítés ritkaság még a dinamikus dubai-i piacon is, de egyben visszaigazolása annak, hogy a jól pozicionált projektek továbbra is páratlan vonzerővel bírnak. A következő években valószínűleg további hasonlóan ikonikus fejlesztésekre számíthatunk, ahogy Dubai tovább építi globális hírnevét az ingatlanfejlesztés és üzleti lehetőségek terén.

(A cikk forrása Danube Properties közleménye alapján.)