Megfizethető otthont kérnek a bérlők Dubai-ban
Megfizethető lakhatást kérnek a bérlők Dubai-ban a szabályozottabb környezet érdekében
Ahogy Dubai hatóságai egyre szigorúbban lépnek fel az illegálisan kialakított szobafelosztásokkal és ágybérlésekkel szemben, egyre több lakos emeli fel a hangját: olyan megoldást kérnek, amely egyszerre felel meg a szabályozásoknak és marad megfizethető a város alacsonyabb jövedelmű dolgozói számára. A cél nemcsak a zsúfoltság csökkentése és az egészségügyi kockázatok megelőzése, hanem egy hosszú távon fenntartható és méltányos lakhatási rendszer kialakítása is.
A valóság a bérlők szemszögéből
Dubai egyre növekvő lakossága miatt számos alacsony keresetű dolgozó választotta az olcsó, de gyakran túlzsúfolt lakhatási formákat – ilyenek például a leválasztott szobák, ágybérletek vagy padlásterek. Ezek az elhelyezések azonban gyakran nem felelnek meg a biztonsági és higiéniai előírásoknak.
A szigorú ellenőrzések következtében sok lakó kénytelen volt elhagyni addigi lakhelyét. Sokan Sharjah-ba vagy más emirátusba költöztek, ami azonban hosszú és fárasztó ingázással jár, valamint megnehezíti a mindennapi életüket. Bár az intézkedések célja vitathatatlanul pozitív – az életkörülmények javítása –, a gyakorlatban sok dolgozó nehéz helyzetbe került.
Mire lenne szükség?
A lakók szerint a megoldás nem feltétlenül az összes közös lakhatási forma tiltása. Inkább arra lenne szükség, hogy hivatalosan is engedélyezzék a jól szabályozott, biztonságos és megfizethető közös lakásokat. Javaslatként felmerült például:
Világos irányelvek bevezetése az ágybérletek és megosztott szobák kapcsán: minimális légköbméter személyenként, megfelelő szellőzés, alapvető tűzvédelmi követelmények.
Bérleti díjak plafonértékeinek meghatározása az egyes városrészekben, figyelembe véve a lakás méretét és a benne élők számát.
Kijelölt lakhatási zónák létrehozása dolgozók, különösen egyedülállók számára, hasonlóan a múltban létező, családoknak szánt olcsó lakónegyedekhez.
A törvényi szabályozás
A jelenlegi előírások értelmében egy személy számára minimum 5 négyzetméter hasznos alapterületet kell biztosítani lakóépületekben. Ennél kisebb térben több személy elhelyezése már jogszabályt sért, és hatósági intézkedést vonhat maga után. A Dubai Municipality és más hatóságok egyre gyakrabban hajtanak végre ellenőrzéseket, és büntetik azokat a tulajdonosokat, akik túlságosan sok bérlőt zsúfolnak be egy-egy ingatlanba.
Megoldás: jogszerű és fenntartható lakhatás
A lakók nem a szabályozások ellen vannak – épp ellenkezőleg. Támogatják az egészséges és biztonságos lakókörnyezet megteremtését, azonban ehhez olyan lehetőségekre van szükségük, amelyek figyelembe veszik a valós pénzügyi helyzetüket. A legalitás, biztonság és megfizethetőség hármas egyensúlyának elérése kulcsfontosságú lehet Dubai jövőbeli urbanisztikai stratégiájában.
Ahogy Dubai lakossága tovább növekszik, a város döntéshozóinak sürgősen át kell gondolniuk, hogyan lehet a modern és magas színvonalú életkörülményeket biztosítani azoknak is, akik nélkül a város mindennapi működése elképzelhetetlen lenne – a kiszolgáló személyzetnek, futároknak, irodai alkalmazottaknak és más kulcsszereplőknek. Egy jól átgondolt, jogilag szabályozott, megfizethető lakhatási rendszer nemcsak a lakók, hanem a város egésze számára előnyös lehet.
(A cikk forrása lakosok beszámolója alapján.)
Ha hibát találsz ezen az oldalon, kérlek jelezd nekünk e-mailben.
