Infláció lassul Dubai-ban de a lakhatás drága

Dubai inflációja 2025 áprilisában: lassuló ütem, de a lakhatás továbbra is nyomást gyakorol

Dubai inflációs rátája 2025 áprilisában 2,3%-ra csökkent, ami jelentős mérséklődés a márciusi 2,8%-hoz képest. Ez a legalacsonyabb éves áremelkedési ütem 2023 közepe óta, és főként az üzemanyagárak számottevő csökkenésének köszönhető. Ugyanakkor a lakhatási költségek továbbra is a legnagyobb hajtóerejét jelentik a fogyasztói árindex (CPI) emelkedésének.

Üzemanyagárak csökkenése enyhíti az inflációt

A közlekedési költségek – amelyek körülbelül 9%-át teszik ki a CPI kosárnak – 7,6%-kal csökkentek éves összevetésben áprilisban, szemben a márciusi 3,3%-os csökkenéssel. Ez főként a Super 98 benzin árának csökkenéséből adódik, amely 18,4%-kal volt alacsonyabb áprilisban, mint egy évvel korábban. Májusban ez az ár 2,58 dirham literenként, ami még mindig 22,8%-kal kevesebb a 2024. májusi 3,34 dirhamhoz képest.

Az előrejelzések szerint az olaj ára 2025-ben átlagosan 68 dollár körül mozoghat hordónként, ami továbbra is lefelé húzza majd a közlekedési költségeket – és ezáltal az inflációt is.

A lakhatás továbbra is domináns tényező

A lakhatási kiadások a CPI kosár mintegy 40%-át képviselik, így meghatározó szerepük van az infláció alakulásában. Bár az éves lakásbérleti infláció áprilisban 7,0%-ra mérséklődött a márciusi 7,2%-ról, továbbra is magas szinten van. Havi szinten a lakbérek 0,4%-kal emelkedtek, ami változatlan a márciusi adathoz képest.

A bérleti díjak éves növekedése – amely áprilisban 9,8%-on állt – a 2021. decemberi szint óta nem volt ilyen alacsony. Ez arra utal, hogy a lakhatási nyomás mérséklődhet a jövőben, bár a szektor továbbra is a legjelentősebb inflációs tényező marad.

Oktatás és egészségügy: mérsékelt növekedés

Az oktatás (8,2%-os súly a CPI-ben) 2,5%-kal drágult éves alapon áprilisban, szemben a márciusi 2,8%-kal. Az egészségügyi kiadások (0,9%-os súly) 3,0%-kal nőttek, ami szintén enyhe csökkenés a márciusi 3,1%-hoz képest.

A magániskolákra vonatkozó költségindexet az oktatási hatóság 2,4%-ban állapította meg a 2025/26-os tanévre, ami alacsonyabb a 2024/25-ös 2,6%-hoz képest, és várhatóan tovább mérsékli az oktatással kapcsolatos inflációt.

Egyéb termékkategóriák: alacsony vagy negatív infláció

Számos más termékkategóriában alacsony vagy negatív inflációt tapasztalhattak a fogyasztók. Az élelmiszer- és italárak 0,2%-kal estek vissza éves szinten. Az éttermek és szálláshelyek árai 0,6%-kal nőttek, a márciusi 0,3% után. A ruházati termékek ára viszont 2,8%-kal csökkent, amit az állandó akciók és kedvezmények indokolhatnak. A háztartási bútorok és felszerelések 0,5%-kal drágultak, kissé meghaladva a márciusi 0,4%-os növekedést.

Mérsékelt inflációs kilátások 2025-re

Az év első négy hónapjában az átlagos éves infláció 2,8% volt Dubai-ban, ami összhangban van a korábbi előrejelzésekkel. A szakértők most az éves inflációt 2,5%-ra becsülik 2025-re, szemben a 2024-es 3,3%-kal. A mérséklődő olajárak és a lakhatási kiadások lassuló növekedése hozzájárulhatnak az inflációs nyomás enyhítéséhez.

Ugyanakkor a lakhatási költségek magas szintje és a CPI-n belüli meghatározó súlya továbbra is figyelmet érdemel, mivel egy esetleges újabb áremelkedés gyorsan visszafordíthatná az eddig elért inflációcsökkenést.

(A cikk forrása CPI inflation in Dubai indexe.)