Első lakás könnyebben elérhető Dubajban

Első otthonvásárlók támogatása: új lehetőség a dubai ingatlanpiacon

Dubai új kezdeményezése az első lakásvásárlók számára komoly áttörést hozhat az ingatlanpiacon. A Dubai Land Department (DLD) és a Department of Economy and Tourism (DET) közös programja célja, hogy csökkentse a belépési küszöböt, elérhetőbbé tegye a saját tulajdonú otthonokat, és ezzel hosszú távon stabilizálja a piacot.

Prioritás, kedvezmények, egyszerűbb ügyintézés

A First-Time Home Buyer Programme keretében minden 18 év feletti UAE-lakos jogosult a részvételre, maximum 5 millió dirham értékű ingatlanvásárlással. A program előnyei között szerepel:

korai hozzáférés új projektindításokhoz,

kedvezményes árképzés,

rugalmas, személyre szabott jelzáloghitel-opciók,

DLD-díjak kamatmentes részletekben való megfizetése,

egyszerű digitális ügyintézés a Dubai REST alkalmazáson keresztül.

Jelentős fejlesztők csatlakozása

Számos vezető dubai fejlesztő vállalat — köztük az Emaar, Nakheel, Damac, Ellington, Majid Al Futtaim, Wasl, Meraas és mások — is csatlakozott a programhoz. Ezek a szereplők kedvezményes árakat és csökkentett hitelkamatokat kínálnak az első vásárlóknak, amelyeket közvetlenül a DLD platformján lehet igénybe venni.

A program egyedülálló módon támogatja azokat a bérlőket, akik saját tulajdonba szeretnének lépni. A közvetítői jutalékok újraosztásával, valamint a digitális regisztrációs rendszerrel nemcsak költséghatékonnyá, hanem gyorsabbá is válik a vásárlási folyamat.

Hosszú távú pénzügyi stabilitás

A program célja túlmutat az azonnali kedvezményeken. A kezdeményezés elősegíti a hosszú távú pénzügyi tervezést, a vagyonépítést és az életminőség javítását is. Ez különösen fontos a fiatalabb lakosok és az expatok számára, akik eddig gyakran csak bérleményekben tudtak élni.

A digitális alapon működő rendszerben az engedéllyel rendelkező közvetítők regisztrálják a vásárlókat a Dubai Brokers portálon, így biztosítva az átláthatóságot és megfelelést a hatósági szabályozásoknak.

Befektetési lehetőség és közösségi stabilitás

A kezdeményezés nemcsak az otthonteremtőknek szól, hanem az ingatlanbefektetőknek is új kapukat nyit. A stabil hozamok, a hosszú távú értéknövekedés, valamint a dubai ingatlanpiac nemzetközi viszonylatban is versenyképes árszintje miatt most különösen kedvező a belépés.

Az intézkedések célja nem spekuláció ösztönzése, hanem a végfelhasználók — azaz valódi lakók — számára történő piacépítés. Ez idővel erősebb, stabilabb közösségeket hozhat létre, csökkentve a fluktuációt és fokozva a társadalmi kohéziót.

A piac jövője: hozzáférhető, digitális és befogadó

A kedvező jelzálogkamatok, az új rezidenciaprogramok és a vásárlást támogató ösztönzők együttesen megteremtik azt a lehetőséget, amelyben a bérlőkből tulajdonosok válhatnak. A program jelentős szerepet játszik a piaci egyensúly megteremtésében, a kínálat és kereslet összehangolásában, valamint a középosztály számára történő elérhetőség biztosításában.

A dubai ingatlanpiac így új korszakba léphet: digitális, átlátható, és mindenki számára nyitott, aki hosszú távú otthonteremtésben gondolkodik az UAE területén.

(A cikk forrása Dubai Land Department (DLD) és Department of Economy and Tourism (DET) közleménye alapján.)