Dubai megfizethető lakásai: Dh1 millió alatt is elérhetők
Megfizethető lakások dominálják az ingatlanpiacot, Dh1 millió alatt is elérhetők otthonok
Dubai ingatlanpiaca továbbra is lendületben van, különösen a megfizethető lakások kategóriájában, ahol a Dh1 millió alatti ingatlanok egyre nagyobb teret hódítanak. A legfrissebb adatok alapján egyre több ember dönt úgy, hogy Dubai-t választja otthonának, ami az alacsonyabb árkategóriás ingatlanok iránti keresletet is fellendítette.
Erős növekedés a novemberi eladásokban
Az Engel & Völkers Middle East legújabb jelentése szerint az ingatlanpiacon a megfizethető lakások értékesítése 32,2%-ra emelkedett novemberben, szemben az októberi 26,7%-kal. A legnépszerűbb lakástípusok a stúdiók és az egy hálószobás apartmanok voltak, amelyek megerősítették az apartmanok dominanciáját. Ez a kategória a teljes értékesítések több mint 84%-át tette ki.
A jelentés a következő három közösséget emelte ki, ahol a legtöbb tranzakció történt:
1. Jumeirah Village Circle (JVC): 1,035 eladott ingatlan
2. Jumeirah Village Triangle (JVT): 670 eladott ingatlan
3. Business Bay: 423 eladott ingatlan
A Jumeirah Village Circle továbbra is kedvelt közösség a lakásvásárlók körében, mivel modern infrastruktúrát, családbarát környezetet és kedvező ár-érték arányt kínál.
Lenyűgöző növekedési trendek
Az Engel & Völkers Middle East adatai szerint Dubai ingatlanpiaca jelentős növekedést mutatott novemberben, a lakossági szektor értékesítése 15,4%-kal nőtt az előző év azonos időszakához képest. Ezzel párhuzamosan az irodaingatlanok értékesítése is kiemelkedő, 24,2%-os növekedést produkált.
Ez a lendület a piac rugalmasságát és a befektetői bizalmat tükrözi, amelyet a stabil gazdasági környezet és a folyamatosan bővülő lakossági igények táplálnak. Az alacsony árkategóriájú ingatlanok növekvő népszerűsége különösen a középosztálybeli vásárlók és a fiatal, újonnan érkező lakosok számára kínál vonzó lehetőségeket.
Miért népszerűek a Dh1 millió alatti ingatlanok?
a, Megfizethetőség: Az árak versenyképesek, így elérhetőek a középréteg számára is.
b, Magas hozam: Dubai stabil ingatlanpiaca vonzó bérleti hozamot kínál a befektetőknek.
c, Kedvező elhelyezkedés: A JVC, JVT és Business Bay modern infrastruktúrát és kiváló szolgáltatásokat kínál, közel a város központjához.
d, Közösségi élet: A családbarát lakóövezetek és az aktív közösségi élet növeli a vonzerőt.
Az apartmanok dominanciája
Az apartmanok nemcsak a befektetők, de a lakáskeresők körében is első helyen állnak. Az apartmanok kínálata változatos, a stúdióktól kezdve az exkluzív penthouse lakásokig, ami minden igényt kielégít. A JVC és JVT közösségek kedvező ár-érték arányuk mellett modern dizájnnal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhetnek.
Kilátások 2025-re
Dubai ingatlanpiacának lendülete várhatóan 2025-ben is folytatódik, különösen a megfizethető kategóriában. A város vonzereje, kedvező üzleti környezete és a folyamatos fejlesztések tovább erősítik Dubai pozícióját az egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiacon.
Dubai ingatlanpiaca tehát továbbra is kedvező lehetőségeket kínál a lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A megfizethető ingatlanok aránya növekszik, ami újabb lendületet adhat a piacnak, és lehetővé teszi, hogy még többen megtalálják álmaik otthonát Dubai-ban.
