Abu Dhabi 35 000 új otthont épít kedvezményes hitelekkel állampolgároknak

Abu Dhabi gigantikus lakásépítési terve: 82,7 milliárd dirham értékben 35 000 új otthon épül

Abu Dhabi hatalmas léptékű lakásépítési projektet jelentett be, amelynek keretében 35 000 új otthon kerül kialakításra a következő öt évben. Az összesen 82,7 milliárd dirham költségvetésű fejlesztés célja, hogy támogassa az állampolgárok otthonteremtési lehetőségeit, és tovább erősítse az emirátus lakhatási infrastruktúráját. Az új programban helyet kapnak lakóegységek és lakótelkek is, emellett kibővített lakáshitel-lehetőségeket és rugalmasabb törlesztési feltételeket is biztosítanak.

14 új lakóprojekt és kibővített hitelprogramok

A terv részeként Abu Dhabi 14 új, integrált lakóprojektet indít, amelyek keretében 26 000 új lakóegység és 9 000 lakótelek kerül kiosztásra a helyi állampolgárok számára. A cél, hogy minden állampolgár számára biztosított legyen a megfelelő otthon, valamint a lakhatási lehetőségek elérhetőbbé és rugalmasabbá váljanak.

A fejlesztések mellett új lakáshitel-lehetőségek is bevezetésre kerülnek, amelyek célja, hogy megkönnyítsék az otthonteremtést az alacsonyabb jövedelmű állampolgárok számára is. Az új hitelprogramok a 25 és 45 év közötti alacsony jövedelmű állampolgároknak biztosítanak halasztott fizetési lehetőséget, ezzel lehetőséget adva számukra, hogy szélesebb választékból válasszanak otthont.

Közösségi támogatási kedvezmény és rugalmas törlesztés

A program egyik kiemelkedő eleme a közösségi támogatási kedvezmény, amelynek keretében 250 000 dirham összegű jóváírás jár minden 1,75 millió dirham összegű lakáshitelhez. Ez az összeg automatikusan és visszamenőlegesen levonásra kerül, enyhítve ezzel a hitelfelvevők pénzügyi terheit.

További kedvezményként a hiteltörlesztési időszak akár 30 évre is meghosszabbítható, amely jelentősen csökkenti a havi törlesztőrészletek összegét. A törlesztés összegének meghatározása rugalmasabbá válik, figyelembe véve a hitelfelvevő havi jövedelmét és anyagi helyzetét. Ez a módosítás különösen azok számára jelent könnyebbséget, akik anyagi körülményeik változása miatt nehezebben tudnák fizetni a havi részleteket.

Halasztott fizetési lehetőség és telekcsere-díjmentesség

Az új lakáshitel-program keretében bevezetésre kerül egy halasztott fizetési lehetőség is, amely a 25 és 45 év közötti alacsony jövedelmű állampolgároknak biztosít szélesebb lakhatási lehetőségeket. Ezzel a kedvezménnyel azok is saját otthonhoz juthatnak, akik korábban nem tudtak megfelelni a szigorúbb hitelfelvételi feltételeknek.

Emellett a program részeként eltörlik a telekcserékkel kapcsolatos díjakat, amennyiben a csere közös megegyezésen alapul. Ezzel a lépéssel az a cél, hogy megkönnyítsék a közösségen belüli földcseréket, és erősítsék a családi és közösségi kapcsolatokat.

Új törlesztési szabályok 2025-től

A közösségi támogatás kedvezménye mellett egy új, rugalmasabb havi törlesztési szabály is bevezetésre kerül. A 2025 szeptemberétől életbe lépő változás alapján a havi törlesztőrészletek nem haladhatják meg a jövedelem 10%-át, és a maximum törlesztőrészlet összege nem lehet több mint 10 000 dirham. Ez az új rendszer különösen azoknak kedvez, akik a magas törlesztőrészletek miatt korábban nehézségekbe ütköztek.

Összegzés

Abu Dhabi új lakásépítési terve nem csupán az állampolgárok lakhatási lehetőségeit bővíti, hanem a rugalmas és kedvező hitelezési feltételek révén is hozzájárul a pénzügyi terhek enyhítéséhez. A 35 000 új otthon megvalósítása mellett a közösségi támogatási kedvezmény, a halasztott fizetési lehetőség és a rugalmas törlesztési feltételek mind azt célozzák, hogy Abu Dhabi állampolgárai könnyebben és biztonságosabban juthassanak saját ingatlanhoz. Az új rendszer nemcsak a jelenlegi, hanem a jövőbeni lakhatási igényekre is választ nyújt, támogatva ezzel a társadalmi kohéziót és a közösségi összetartozást.

(A cikk forrása Abu Dhabi koronahercegének közleménye.)